Hvem har rett til å sette opp hekker og gjerder, og hvor? Må det være akkurat i grenseskillet, og må du spørre naboen om lov til å sette opp et gjerde eller plante en hekk? Og hvis naboen syns at gjerdet ditt er stygt, kan hun eller han kreve at du gjør noe med det? Dette er tema for denne episoden av Rett skal være rett. For alle. Episoden er ved HELPs advokater Kathrine Hagen Finrud, Øystein Gisvold Rennesund og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Det hender at naboer både diskuterer og er uenige om hvor eiendomsgrensene går, og om hekken står på riktig sted, slik vi snakket om i en tidligere episode av "Rett skal være rett. For alle". Da er det naturlig å sjekke offentlige kart. Men offentlige kart, for eksempel de du finner på kartverket.no eller seeiendom.no er heller ikke nødvendigvis riktige. Hvordan kan det ha seg? Og hvordan finner vi da ut hvor grensene går? Og blir vi ikke enige: Hvem kan hjelpe oss? Episoden er ved HELPs advokater Kathrine Hage Finrud, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Det er lett å tenke at vi er såpass årvåkne at vi ikke vil la oss lure hvis noen prøver å svindle oss. Denne episoden er verdt å lytte til for å forstå hvorfor vi likevel blir svindlet. Psykolog Ingvild Stjernen Tisløv møter svindelofre som banken mener trenger hjelp . Petter Dines Olsen er advokat i HELP, og jobber for at svindelofrene skal få tilbake så mye som mulig av det de har tapt. Kundene har åpenbart blitt manipulert, mens bankene argumenterer med at kundene i mange tilfeller selv har bidratt til å føre banken bak lyset, om hva pengene skal gå til, før de føres ut av konto. Programleder: Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu

For to episoder siden snakket vi om selvtekt - å ta loven i egne hender. Dette skapte engasjement, og denne episoden springer ut av et lytterspørsmål. For hvis naboen har plantet trær inn på min eiendom: Har jeg da rett til å fjerne dem? Da er det jo naboen som var den første til å ta seg til rette. Episoden er ved HELPs advokater Kathrine Hagen Finrud, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Når naboer er uenige, kan det være fristende for den som føler seg urettferdig behandlet å kontakte kommunen, i håp om å få kommunen på sitt lag. Men det er slett ikke sikkert at kommunen vil blande seg inn i nabokonflikten. Hvorfor er det slik, hvordan kan du få kommunen i tale, og er dette egentlig en god idé? Episoden er ved HELPs advokater Kathrine Hagen Finrud, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Det er ofte en tålmodighetsprøve å gå veien om de vanlige kanalene, politiet og domstolene, når man mener at en urett er begått. De mest kjente eksemplene på selvtekt involverer ofte motorsag, og resultatet blir som regel kostbart for den som går løs på andres busker og trær på egen hånd. Hvorfor selvtekt ikke er å anbefale, er tema for denne episoden av «Rett skal være rett. For alle», ved Kathrine Hagen Finrud, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

I "Rett skal være rett. For alle" snakker vi for tiden om nabokonflikter. Se for deg at naboen har asfaltert innkjørselen sin, som ligger ovenfor ditt hus. Alt overflatevann renner ned til deg og graver ut en liten bekk i din gruslagte innkjørsel. Hva kan du gjøre? Episoden er ved Kathrine Hagen Finrud, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Trær kan skape dårlige naboforhold. HELPs advokater løser mange slike saker i og utenfor domstolene. I denne lille serien gir vi våre beste råd om hvordan slike saker kan løses. Episoden er ved Øystein Rennesund, Kathrine Hagen Finrud og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.  

Dette er et problem mange opplever. Men hvordan bør du egentlig gå fram for å få naboen til å gå med på å felle treet eller trærne som ødelegger for utsikten din, eller skygger for sola? Og hva skal til for at du kan kreve et tre felt? Dette snakker HELPs advokater Øystein Rennesund, Kathrine Hagen Finrud og Dag Are Børresen om i denne episoden av Rett skal være rett. For alle. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Vi vet ikke helt hvordan de ulike AI-verktøyene vi bruker er trent, hvilke føringer som er lagt på svarene språkmodellene formulerer. Hvordan kan vi som advokater da stole på at verktøyene gir oss riktig informasjon? Et annet spørsmål er hvilken belastning vi påfører jordkloden når vi bruker AI, for bærekraft og AI går ikke hånd i hånd. Vår lille AI-serie er laget av Rami El Nashar, Anders Vedal og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Det er vanskelig å vite hvilke muligheter AI vil gi oss bare noen måneder frem i tid. Hvordan er det da mulig å lage en langsiktig strategi for hvordan vi skal bruke kunstig intelligens i jobben vår? Dette er tema for denne episoden av vår lille serie om AI i HELP ved Rami El Nashar, Anders Vedal og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELP har mer enn 300 ansatte. Hvordan skal vi få alle til å ta i bruk kunstig intelligens for å endre arbeidsdagen når vi vet at vi er vanedyr, som kanskje ikke er så interessert i endring. Vår AI-serie er laget av Rami El Nashar, Anders Vedal og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

I mangel av et bedre navn på advokatens nye "startside", kaller vi den AI-hub'en, der verktøy advokaten trenger for å løse en ny sak er lett tilgjengelig, og der KI henter ut den informasjonen advokaten trenger for å gjøre jobben sin fra relevante dokumenter. Foreløpig ikke helt uten startvansker. Vår AI-serie er ved advokat Rami El Nashar, Anders Vedal og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

I denne episoden snakker vi om hvordan Microsoft Copilot hjelper advokatene å spare tid i hverdagen, og ikke minst, hva vi ikke kan bruke Copilot til. Vår lille serie om KI i advokatbransjen er laget av advokat Ram El Nashar, IT-sjef Anders Vedal og kommunikasjonsdirektør/advokat Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Hvordan kan et advokatselskap bruke kunstig intelligens for å tilby bedre advokathjelp til kundene? Dette er tema for HELPs lille serie om KI i advokatbransjen. Serien er ved advokat Rami El Nashar, IT-sjef Anders Vedal og kommunikasjonsdirektør/advokat Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Når to går fra hverandre, blir ansvar for gjeld ofte et diskusjonstema. Hvem hadde egentlig ansvaret for å betjene hvor mye av boliglånet, og hvem kjøpte egentlig bilen? Mange har ikke samboeravtale, og gjeldsansvaret kan være uklart. Mange ektefeller oppdager til sin ergrelse at den ene kanskje ikke har noe å dele fordi gjelden er så stor at det ikke er verdier til deling, mens den andre har vært flink til å spare, og må dele formuen med sin tidligere partner. Dette er tema for denne episoden. I tillegg ser vi flere tilfeller av ID-tyveri mellom ektefeller, og her kan det være vanskelig å bevise at gjeld er stiftet uten at den andre visste om det. Episoden er ved HELPs advokater Petter Dines Olsen, Ane Torbergsen og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.   

Et vederlagskrav er et pengekrav som skal korrigere et økonomisk oppgjør mellom samboere eller ektefeller der oppgjøret ellers blir urimelig. Typisk er at den ene eier en eiendom og den andre har bidratt til å tilføre eieren en stor økonomisk fordel. Hva som skal til for å vinne fram med et økonomisk krav er uklart, men en del vil nok bli overrasket over hvor høy terskelen er for å vinne fram. Et typisk eksempel er der den ene har bidratt med penger eller innsats som har økt verdien betydelig på en eiendom som er den andres særeie. Episoden er ved HELPs advokater Ane Torbergsen og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Skjevdeling betyr at en ektefelle kan holde verdien av formue som klart kan føres tilbake til midler som vedkommende hadde da ekteskapet ble inngått, utenfor deling. "Det du tar med deg inn i ekteskapet, kan du ta med deg ut". Og dette høres kanskje klart og tydelig ut, men skaper langvarige konflikter og mye advokatjobb. Skjevdeling er tema i denne episoden i vår lille serie om økonomisk familierett, ved HELPs advokater Ane Torbergsen og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.   

Ved gaver utenom det vanlige, og hvis ektefellene ønsker særeie, så må de inngå en ektepakt. I denne episoden forklarer vi hva en ektepakt er, og hvem som kan ha nytte av den. Episoden er ved HELPs advokater Ane Torbergsen og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.  

Felleseie og særeie høres ut som enkle begreper, men de er misvisende fordi det er lett å tro at de har med hvem av ektefellene som eier hva å gjøre. Dette forsøker Ane Torbergsen og Dag Are Børresen å rydde opp i denne tredje episoden i HELPs lille serie om økonomisk familierett. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Hva er samboeravtalen godt for? Hva bør med, og hva kan dere utelate? Og hvis dere tenker at dere snart skal gifte dere, likevel: Hva er da poenget med å skrive samboeravtale? Dette er tema i denne episoden "Rett skal være rett. For alle". Episoden er ved HELPs advokater Ane Torbergsen og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Hvordan skal deling av gjenstander og verdier etter et samlivsbrudd foregå? Denne lille serien handler om hvem som har rett til hvilke gjenstander og verdier. Og hva er likt, og hva er forskjellig i det økonomiske oppgjøret for samboere og ektefeller? Stikkord for denne episoden er eneeie og sameie. Episoden er ved HELPs advokater Ane Torbergsen og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

En fremtidsfullmakt skal gjelde i fremtiden, som navnet tyder på. En vedvarende fullmakt trer i kraft når den signeres. Det kan for eksempel være at den som skriver fullmakten ønsker hjelp med enkelte oppgaver, som å betale regninger. Dette er tema i denne episoden fra HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

I forrige episode snakket vi om hva fremtidsfullmakten bør inneholde. Denne episoden handler om hva du må gjøre når det faktisk blir bruk for fremtidsfullmakten, det vil si når den som har skrevet den ikke lenger kan ta vare på seg selv. Episoden er ved HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Mange ønsker seg fremtidsfullmakt hvis de skulle falle fra mentalt. Her kommer en kort oppskrift på hva den bør inneholde. Episoden er ved HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

I forrige episode snakket vi om hva det betyr å sitte i uskiftet bo. Men i hvilke tilfeller må arvinger samtykke til at lengstlevende ektefelle/samboer kan sitte i uskifte? Og bør arvingene samtykke, og hvordan skal dette gjøres? Dette er tema i dagens episode av "Rett skal være rett. For alle", der vi for tiden snakker om små og store spørsmål fra arveretten. Episoden er ved HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Hva betyr "å sitte i uskiftet bo", og hvilken frihet har du - til å gi gaver og bruke av verdiene i boet. Kan du reise jorda rundt, og hva skal til for at arvingene kan si at du er i offside med tanke på lojal forvaltning av arven etter avdøde. Dette er tema for denne episoden, ved Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Er det grenser for hvor store gaver man kan gi? Og hvordan gir man forskudd på arv på riktig måte? Dette er vanlige spørsmål HELPs advokater får, og vi skal svare etter beste evne. HELPs advokater i denne episoden er Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Denne lille serien om arv består av korte episoder der HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen tar for seg vanlige spørsmål og bekymringer fra kundene våre. Denne episoden handler om et tema som kan skape både både dårlig stemning og spørsmål - nemlig om det er lov til å forskjellsbehandle barna ved for eksempel å gi hytta i gave til den ene, mens de andre ikke får tilsvarende. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Dette er et opptak fra live-podden HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen holdt hos LO Media 8. januar 2025. Vi gir en grunnleggende innføring og svarer på spørsmål om arv, testament og fremtidsfullmakt. 

Advokatene i HELP får fortsatt spørsmål om arveavgift - og om det er skatt på arveforskudd. Svaret er kort og enkelt nei. Vi benytter samtidig anledningen til å minne om reglene for å gi forskudd på arv. Episoden er ved Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Kan foreldrene mine gjøre meg arveløs? Eller kan jeg gjøre ett eller flere barn arveløse? Dette er blant de mest populære spørsmålene HELPs arverettsadvokater får, og dette er tema for ukens episode av Rett skal være rett. For alle. Episoden er ved advokatene Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Vi svarer på de oftest stilte spørsmålene HELPs advokater får om arv. Mange lurer på hva som bør skje med foreldrenes hus når de flytter på sykehjem. Episoden er ved HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

I denne lille arveserien svarer vi på de vanligste spørsmålene vi får om arv. I denne episoden snakker vi om arv og gjeld. Mange frykter - med rette -  at det er mer gjeld enn verdier i dødsboet - hvordan løser du det problemet på best mulig måte? Episoden er ved advokatene Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen i HELP Forsikring. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Visste du at det er resultatet i siste lokalvalg som avgjør hvem som sitter i forliksrådet? De politiske partiene oppnevner hver sine representanter for neste periode ut fra valgresultatet. Og hvilke saker passer (ikke) i forliksrådet? Det får du svar på i denne episoden. Catharina Munthe har jobbet mange år som både medlem og leder i et av Oslos fem forliksråd. Hun har også gode råd om hvordan du kan forberede deg når du skal argumentere for saken din. "Rett skal være rett. For alle" lages av Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu 

Dette er podkastversjonen av debatten HELP arrangerte 27. september, på HELP-dagen, vår juridiske dugnad mot svindelsaker, i samarbeid med Jussbuss og JURK. Her deltar Gry Nergård, forbrukerpolitisk direktør i Finans Norge, stortingsrepresentantene Kjerstin Wøyen Funderud (SP) og Mahmoud Farahmand (H), i tillegg til advokat Petter Dines Olsen fra HELP. Her diskuterer vi hvordan vi kommer svindlerne til livs, og hvem som skal ta regningen når vi overfører sparepengene våre til det vi tror er en "sikker konto". Debattleder er Dag Are Børresen. 

Mange av oss bruker tid i skogen på jakt etter sopp og bær. Men er det lov til å sanke hva som helst hvor som helst? Hva er forskjellen mellom innmark og utmark, kan du plukke så mye du vil, og hvor ligger egentlig multebærland? "Rett skal være rett. For alle." rydder i skogbunnen. Denne episoden er ved Kathrine Hagen Finrud, Jarran Dolve og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen forteller deg det viktigste du må vite om oppsigelse av leieforholdet: Hvilke formkrav gjelder, og når kan leieavtalen sies opp? "Har du 10" er en kort innføring i juss fra HELP, Norges største advokatmiljø for privatpersoner. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen forteller deg det viktigste du må vite om husleiekontrakten: Hva slags kontrakt bør du bruke, og hva er viktig å få med i kontrakten? "Har du 10" er en kort innføring i juss fra HELP, Norges største advokatmiljø for privatpersoner. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen forteller deg det viktigste du må vite om depositum: Hvem oppretter depositumskonto, og hvordan, hva slags konflikter oppstår rundt depositum, og hvordan kan de unngås? "Har du 10" er en kort innføring i juss fra HELP, Norges største advokatmiljø for privatpersoner. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen forteller deg det viktigste du må vite om utleiers og leieboers rettigheter og plikter under leieforholdet. "Har du 10" er en kort innføring i juss fra HELP, Norges største advokatmiljø for privatpersoner. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen forteller deg det viktigste du må vite om utleiers rett til å øke husleien. "Har du 10" er en kort innføring i juss fra HELP, Norges største advokatmiljø for privatpersoner. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen forteller deg det viktigste du må vite når du skal leie ut. "Har du 10" er en kort innføring i juss fra HELP, Norges største advokatmiljø for privatpersoner. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

I denne podkasten fra advokatene i HELP forteller HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen deg det viktigste du må vite når du skal leie bolig. Har du 10 er en kort innføring i alt du trenger å vite om juss fra advokatene i HELP. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Kan du først inngå en muntlig leieavtale med én utleier, og deretter hoppe på et bedre tilbud fra en annen? Hvem skal betale for det knuste vinduet, og hvordan kan du unngå krangling om depositumet? Og hvem har rett: naboen som vil beholde treet for å skjerme uteplassen sin mot innsyn, eller du, som vil ha mer sol på terrassen? Dette er blant spørsmålene HELPs advokater Benedicte Lund Reiten, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen snakker om i denne episoden av HELPpodden. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Øystein Rennesund er advokat i HELP, med en fortid i Leieboerforeningen. Her snakker vi om hva man har lov til å leie ut, om man har krav på å få tilgang til kjøkken og bad, om retten til privatliv, om hva som utløser krav til egen boenhet, om hva man kan leie ut skattefritt, og hvilke leieinntekter som utleier må skatte av. Ansvarlig for HELPpodden er Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Her får du en innføring i arvereglene for deg som er gift og samboer med mine, dine og våre barn, om hvem som bør tenke over om det kan være klokt å skrive et testament, og om reglene for dette, om hvordan et arveoppgjør foregår i praksis, og om hvordan man lager en fremtidsfullmakt. Kurset er ved HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Julie er advokat i HELP og brenner for at advokatbransjen skal tenke bærekraft. I tillegg er hun opptatt av at rettsvesenet skal være upartisk og uavhengig. Dette påvirker også valget av favorittbestemmelse, og vi skal til tvisteloven, til reglene om oppfriskning, som innebærer at en part som ikke har overholdt en svarfrist likevel skal ha muligheten til å få fremmet sitt syn i en sak. Ansvarlig for HELPpodden: Dag Are Børresen, teknisk ansvarlig: Francesco Hygen Puddu. 

Terje Bergem er kjent som advokat og kursholder for de fleste som driver med eiendomsmegling, og dette preger også valget av favorittbestemmelse. Terje engasjerer seg også for at eiendomsmeglerbransjen skal bli mer bærekraftig, og at dette får konsekvenser både for hvordan boliger presenteres, og for hvordan bransjen belønner sine egne.  

Petter Dines Olsen er fagansvarlig for id-tyverisaker i HELP. Her forteller han hvordan kundene må gå fram for å få igjen penger etter å ha blitt svindlet, hvor vanskelig dette kan være, og hvilken bestemmelse de ofte må bruke for å få det de har krav på. Ansvarlig for HELPpodden: Dag Are Børresen, lyd: Francesco Hygen Puddu 

Melissa Alarcon har klarspråkutdanning fra universitetet i Oslo, og fullfører om kort tid sin master i rettsvitenskap samme sted. Her snakker vi om i hvilken grad juss og klarspråk henger sammen, og hva som kan gjøre jussen mer forståelig. Favorittparagrafen er ifølge Melissa et eksempel på akkurat dette. Men setter sensorene pris på hennes klarsprålige, juridiske besvarelser? Ansvarlig for HELPpodden: Dag Are Børresen, Lyd: Franesco Hygen Puddu.

Jarran Dolve er advokat i HELP, med særlig forkjærlighet for fast eiendom. Det bærer også valget av paragraf preg av, men det gikk flere år før han i det hele tatt oppdaget at loven vi skal frem til eksisterer. Dette er også den korteste loven noen har hentet favorittbestemmelsen sin fra i denne serien, så langt. Vi snakker også om en typisk arbeidsdag i HELP, hvorfor juss ble karrierevalget, og annet løst og fast. Mest løst, kanskje. Ansvarlig for HELPpodden: Dag Are Børresen, Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Karoline Henriksen er, så vidt vi vet, den yngste advokaten som hittil har fått møterett for Høyesterett, da hun var 27 år gammel. I HELPpoddens serie "Min favorittparagraf" snakker hun både om hvorfor så mange fullmektiger slutter i advokatyrket, om når hun bestemte seg for å bli advokat (Det skjedde på rødt lys!), i tillegg til å begrunne valget av bestemmelse, naturligvis. Ansvarlig for HELPpodden: Dag Are Børresen, Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Anders Løvlie er professor i rettsvitenskap ved Universitetet i Oslo, og er opptatt av forholdet mellom staten og borgerne. Hans hjertesak er at alle rettskilder skal være åpent tilgjengelig for alle, ikke lukket bak betalingsmuren til verken Lovdata eller Rettsdata. Favorittbestemmelsen er likevel den alminnelige foreldelsesfristen, og begrunnelsen får du i denne episoden der han også har et eksempel på en særlig mislykket bestemmelse. 

Vi får mange henvendelser fra bilkjøpere. Med trangere økonomiske tider får vi spørsmål om hvordan man kan komme seg ut av kjøpekontrakten. Det finnes smutthull, men grunnregelen er at avtaler skal holdes selv om leveringen blir forsinket. Vi går også gjennom hvordan du går fram for å klage hvis du finner feil ved bilen du har kjøpt. Episoden er ved Ole Grønvold Eriksen og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Forbrukerkjøpsloven endres fra januar 2024. Kjøper får bedre rettigheter, og næringsdrivende selgere får ikke like mange rettingsmuligheter som tidligere. I denne episoden går HELPs advokater Ole Grønvold Eriksen og Dag Are Børresen gjennom de viktigste endringene. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Advokatene i HELP jobber med et økende antall saker etter opplæringsloven. Dette dreier seg ofte om tilfeller der en elev utsettes for mobbing. I denne episoden forteller advokat Sumiyyah Kapur hvordan hva hun forsøker å bidra med i denne typen saker, og hva advokatjobben består i overfor skolen, foreldrene, statsforvalteren og andre. Ansvarlig for HELPpodden: Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

HELPs advokater Tina Berg og Ane Torbergsen har vært gjennom flere hundre samlivsbrudd som advokater. Innimellom er situasjonen så fastlåst at ingen av ektefellene eller samboerne vil flytte ut av det som har vært felles bolig. Hvordan løser man slike konflikter? I denne episoden forsøker vi å forklare hvordan slike situasjoner kan løses, og gi noen råd om hvordan samlivsbruddet kan løses på en fredelig måte. Ansvarlig for podkasten er Dag Are Børresen. Lyd: Frencesco Hygen Puddu.

Denne episoden tar utgangspunkt i et ferskt leserbrev i Aftenposten/A-magasinet, der en kvinne kvier seg for å flytte inn i kjærestens leilighet. Årsaken er at han krever at hun skal betale husleie, uten å få en eierandel i leiligheten.  Dette syns hun verken er rettferdig eller særlig romantisk. Det kan man forstå, men hva taler eventuelt til huseierens forsvar, og hvilke alternativer har de? Dette forsøker HELPs advokater Ane Torbergsen og Tina Berg å svare på i denne episoden av HELPpodden. 

Advokatene i HELP får jevnlig spørsmål om hvilken risiko man tar ved å gifte seg med en person som har mye gjeld. Vi skal ikke blande oss bort i hvem som bør gifte seg, men i denne episoden snakker vi om forskjellen mellom å være samboer og gift den dagen samlivet tar slutt, enten ved at partnerne går fra hverandre, eller den ene dør. Episoden er ved HELPs advokater Ane Torbergsen, Tina Berg og Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Både Black Month, Week, Friday og julehandel gjør at tiden er inne for å lage en spesialpodd om svindel, om hvordan svindlere bruker sosial manipulasjon for å få deg til ikke å snakke med andre om hva du har opplevd mens "Økokrim", "politiet" eller andre etterforsker saken. Advokatfullmektig Petter Dines Olsen i HELP sitter med flere store svindelsaker der forbrukere er blitt fralurt store pengebeløp. I denne episoden forteller han om svindlernes fremgangsmåte og hva du kan gjøre for å unngå å bli lurt. Ansvarlig for HELPpodden er Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Hvis du mister lappen - altså hvis politiet beslaglegger førerkortet ditt på stedet - kan du velge å samtykke til dette, eller la være. I denne podkasten snakker vi om når det kan være klokt å velge det ene eller andre, og hva som skjer i de ulike situasjonene. Vi snakker også om hvilke argumenter retten kan legge vekt på i vurderingen av hvor lenge du må være uten sertifikat. Episoden er ved Dag Are Børresen og Javad Jaghori, fagansvarlig for førerkortsaker i HELP, og tidligere politiadvokat. Lyd: Francesco Hygen Puddu. 

Hvordan kommer NAV fram til hvor høyt barnebidraget skal være? Det får du svar på i denne episoden av HELPpodden ved Helene Grutle og Monica Olafsen, begge advokater i HELP.

Lyttere av HELPpodden stiller spørsmål til dab@help.no. Flere spørsmål handler om saboeres arverett, og her tror nok mange at samboere og ektefeller er likestilt etter arveloven. Dette stemmer ikke, og i denne episoden av HELPpodden snakker HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen om forskjellen mellom samboere og ektefellers arverett.

Mange har spørsmål om juss, og vi svarer så godt vi kan på dine juridiske spørsmål til dab@help.no. I denne episoden forklarer vi hvilke formkrav som må være oppfylt for at en fremtidsfullmakt skal være gyldig, og om det er klokt å ha flere fullmektiger som skal ivareta interessene dine hvis du faller fra. Vi forklarer også hvordan fremtidsfullmakten trer i kraft når det blir bruk for den, og vi gir råd om hvordan mistenksomhet rundt hva fullmektigen foretar seg kan unngås. Denne episoden er ved HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. 

10 prosent av den voksne befolkningen eier visstnok kryptovaluta, og i aldersgruppen under 40 år skal flere ha investert i kryptovaluta enn i aksjer. Skattlegging er foreløpig basert på egenrapportering. Dette skaper også muligheter for svindlere. I HELPpodden snakker Fredrik Folgerø-Holm fra kryptobørsen Firi og HELPs advokat Linn Monsen om de vanligste svindelmetodene, og hva man kan gjøre for ikke å bli lurt. HELPpodden er ved Dag Are Børresen. Lyd: Francesco Hygen Puddu.

Vi får en del spørsmål om arveoppgjør – særlig etter samboere. Denne episoden tar for seg situasjonen der den som er død eide huset paret bodde i. Og det er avdødes barn som er arvinger til huset. Arveloven har fått inn en bestemmelse som gir lengstlevende rett til å bli boende i huset i inntil ett år – vederlagsfritt. Dette reiser mange spørsmål fra barna som eier huset. Denne episoden er ved HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Teknikk: Francesco Hygen Puddu. 

Kausjon er blitt en vanligere inngangsbillett for førstegangskjøpere i boligmarkedet. I denne episoden forklarer Nordeas forbrukerøkonom Derya Incedursun og HELPs advokater Kathrine Hagen Finrud og Dag Are Børresen hva kausjon er, og hvilken risiko kausjonistene tar når de velger å stille sikkerhet for barnas boliglån. Vi snakker også om gode alternativer til kausjon, og hvilke forholdsregler du bør ta som kausjonist.   

Hva har du krav på når flyet blir forsinket eller kansellert? Må du vente i timer og dager hvis konkurrenten har ledige seter om en time? Hvem har ansvaret for at du kommer dit du skal, og hvordan klager du? Disse spørsmålene forsøker vi å svare på i denne episoden av HELPpodden. Episoden er ved Bjørn Olav Larsen og Dag Are Børresen, advokater i HELP. Bjørn Olav er også tidligere ansatt i Norwegians juridiske avdeling og har sittet i Transportklagenemnda. Lyd: Francesco Huygen Puddu. 

Du kan klage på varer og tjenester du kjøper. Men hvor lenge? I denne episoden av HELP-podden forklarer HELPs advokat Inger Katrine Kløvstad hvordan reglene om foreldelse fungerer. Og dette er ikke helt enkelt. For reglene om reklamasjon, det vil si klageretten på varer og tjenester er annerledes enn foreldelsesreglene. I denne episoden forklarer vi hvordan disse reglene virker sammen.  

I denne episoden snakker vi om forskjellen mellom garanti og rettighetene du har etter forbrukerkjøpsloven. Vanlige misforståelser oppstår når garantien er utløpt, og forhandler sier at det er for sent å klage på varen. Ofte vil du likevel ha rett til å reklamere etter loven selv om butikken sier at garantien ikke lenger gjelder. Episoden er ved HELPs advokater Inger Katrine Kløvstad og Dag Are Børresen.  

Drømmer du om ny båt, bobil eller campingvogn i år? Da får du nyttige tips og råd om hvordan du unngår å kjøpe katta i sekken i denne episoden av HELPpodden, som er ved advokatene Ole Grønvold Eriksen og Dag Are Børresen i HELP, Norges største advokatmiljø for privatpersoner. Teknisk ansvarlig: Francesco Hygen Puddu. 

Mange bruker advokatforsikringen sin til å få hjelp med arvespørsmål. Da dukker ofte spørsmålet om man kan forskjellsbehandle arvinger opp. Spørsmålet stilles både av de som skal gi, og de som forventer å motta arv. Og enda flere spørsmål reises nok rundt hva man kan gi bort før arveoppgjøret. Denne episoden av HELPpodden handler om akkurat det. Du hører Elisabeth Taubøll, Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen.

Mange med advokatforsikring kontakter HELP fordi de vil sørge for at samboer eller ektefelle skal kunne bli boende i det som har vært felles bolig under samlivet selv om den ene går bort. I denne episoden snakker HELPs advokater Elisabeth Taubøll, Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen om hvilke råd de kan gi i skjæringspunktet mellom særkullsbarn og lengstlevende.   

HELPs advokater Line Hagen, Erik Sølberg og Casper Herlofsen ser i denne episoden tilbake på fullmektigperioden, og gir etterpåkloke råd om hva de ville ha gjort og tenkt annerledes om de skulle startet som fullmektiger i dag. Det er ikke til å legge skjul på at de gikk til oppgaven med en viss frykt...som viste seg å være ubegrunnet. 

Tre av HELPs advokater, Line Hagen, Erik Sølberg og Casper Herlofsen har laget serien Etterpåklok, om å studere juss og lære juridisk metode, om studieteknikk og i denne episoden om å søke jobb som jurist. Det viser seg at karriereveien nok ikke var så klart staket ut for noen av dem. 

3 av HELPs advokater har laget serien Etterpåklok – om «det jeg skulle likt å vite da jeg studerte juss».

Forrige episode handlet om hva de sitter igjen med når studiene nå er unnagjort, "juridisk metode". I denne episoden snakker Casper Herlofsen, Line Hagen og Erik Sølberg om studieteknikk.

Tre av HELPs ganske ferske advokater, Erik Sølberg, Line Hagen og Casper Herlofsen snakker i denne miniserien om juridisk etterpåklokskap: om å søke jobb som jurist, studieteknikk, om å være advokatfullmektig, og i denne episoden om hva de sitter igjen med når studiene nå er unnagjort, og de har begynt på arbeidslivet. Det viser seg at de sitter igjen med litt av hvert, alt fra studielån, kverulerende venner og en viss arbeidsmetode. Men felles for dem alle er at de får brukt utdannelsen til meningsfulle arbeidsoppgaver, og at det som gir mening, er å kunne hjelpe andre med å løse små og store utfordringer. 

Denne saken endte godt. Ektefellene som gikk fra hverandre ble enige om det økonomiske oppgjøret. Og det er advokatjobben som ligger bak vi snakker om i denne episoden. HELPpodden lages av advokatene i HELP, denne gangen ved Ane Overrein Hegland, Tina Berg, Ane Torbergsen og Dag Are Børresen. Ett av spørsmålene gjaldt en tomt, som den ene parten hevdet var sin alene, mens den andre mente var gitt som gave til dem begge.

I denne episoden snakker vi om hva en ektepakt er, og hva som er forskjellen - rent juridisk - mellom å gå fra å være samboer til å gifte seg. HELPs advokater skriver et stort antall ektepakter, og vi tar for oss et konkret eksempel på en sak vi har løst for et par som skal gifte seg. Denne episoden er ved Tina Berg, Ane Torbergsen, Line Hagen og Dag Are Børresen.  

Kan du klage på prisen hvis black friday-tilbudet ikke var så godt som du trodde? Hvilke regler gjelder hvis du er misfornøyd med varen du har kjøpt, og hvordan klager du? Disse og mange flere spørsmål tar vi opp i denne episoden av HELPpodden, som er en redigert utgave av webinaret vi nylig arrangerte i samarbeid med LOfavør. Episoden er ved Inger Kathrine Kløvstad, Ole Grønvold Eriksen og Dag Are Børresen, advokater i HELP, landets største advokatmiljø for privatpersoner. 

Advokatene våre hjelper medlemmer i 16 LO-forbund med saker innenfor de viktigste rettsområdene i privatlivet. Familierett er ett slikt fagfelt. I denne episoden forteller advokatene Ane Overrein Hegland, Tina Berg, Ane Torbergsen og Dag Are Børresen hvordan en konkret skilsmissesak løste seg, og hva som var snubletrådene i det økonomiske oppgjøret.

I denne episoden forsøker vi å vise hvordan advokatene våre jobber for å få din samboeravtale akkurat slik du ønsker den. Vi tar for oss et konkret samboerpar og diskuterer hva de trenger å ha med i samboerkontrakten sin. Episoden er ved Tina Berg, Ane Overrein Hegland, Ane Torbergsen og Dag Are Børresen.

Lurer du på hva en trainee driver med? Blir du inkludert i fellesskapet på arbeidsplassen, eller sittende for deg selv og koke kaffe. Og i hvilken grad får du testet deg selv som advokatspire?

I denne podkasten møter du HELPs trainee’er Aravindan Balasubramaniam, Lejla Zubaca, og Petter Hermansen. De snakker med advokat Casper Herlovsen om hvilke forventninger de hadde før oppholdet, hva de har drevet med i trainee-perioden, og hvilke erfaringer de tar med seg videre. Du som selv er nysgjerrig på et trainee-opphold hos oss eller andre, får med deg noen gode råd. Det første er å si farvel til din egen komfortsone, og sende søknaden. 

Hvem tjener mest på å gifte seg: den som liker å tjene penger og forsørge, eller den som foretrekker å ligge på sofaen. Hvor kort kan en samboeravtale være, og hvor detaljert bør en samværsavtale for barna være. Dette er blant spørsmålen HELPs advokater Ane Torbergsen, Solveig Wangensten Johnsrud og Dag Are Børresen svarer på i denne podkasten, som er podkastversjonen av vårt live-webinar 11. oktober. Selv om du ikke så oss direkte, håper vi at du har glede av innholdet likevel. Send gjerne spørsmål og temaer du ønsker at vi tar opp til helppodden@help.no

Det er noen tema som går igjen i sakene som kommer inn til HELPs advokater fra leietakere og utleiere. I denne podkasten tar vi for oss spørsmål rundt depositum, skader under leieforholdet, utbedringsansvar og vedlikehold, støy og oppsigelse. Episoden er ved HELPs advokater Helene Grov, Øystein Rennesund og Dag Are Børresen

HELPs advokater Linn Monsen, Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen snakker om hva som skjer med Facebook-siden og dine andre profiler på nett når du går bort. Vi forteller hva du kan gjøre slik at den digitale oppryddingen ikke blir vanskeligere enn nødvendig den dagen du er borte.

I denne podden beskriver vi hvordan det er å jobbe i HELP, hvordan HELP skiller seg fra andre advokatselskap, og hvorfor vi mener at HELP er det beste stedet å utvikle seg som advokat. Så håper vi naturligvis at du som hører på, også blir motivert til å bli med oss på laget. Du møter to av våre advokatfullmektiger, Matora Yoga og Anders Fotland, i tillegg til administrerende direktør Johan Dolven. 

Gjest i HELPpodden er Nelli Kongshaug fra Kors på halsen, Røde Kors' samtaletilbud for alle under 18 år. Du møter også Linn Monsen og Petter Dines Olsen, advokater i HELP med saker om deling av bilder, mobbing og sjikane på nett, med mer, som spesialområde. 

HELPs advokater Solveig Wangensten Johnsrud, Hege-Marie Larson og Dag Are Børresen forklarer begrepene som går igjen i saker om barn. Hva betyr "barnets beste", foreldreansvar, fast og delt bosted, og samvær? Dessuten tar vi for oss innholdet i en samværsavtale, gangen i en barnesak, og hvordan vi som advokater kan bidra til å få til en løsning som fungerer for både barn og foreldre.

Lovendringene i 2022 skal gi tryggere bolighandel for deg og meg. Forskriften til avhendingsloven stiller strenge krav til tilstandsrapporten som skal legges fram ved boligsalget. Blant annet skal språket være tydelig og forståelig, det skal normalt tas hull i våtrom for å se etter fukt, og konsekvensene av funnene som gjøres skal forklares for de som er interessert i å lese. Daniel Helgesen leder Norsk Takst, og sammen med Blerande Thaqi og Dag Are Børresen, advokater i HELP, tar han temperaturen på bolighandelen etter et halvår med nye regler.   

I denne episoden snakker HELPs advokater Linn Monsen, Petter Dines Olsen og Dag Are Børresen om hvilke id-tyverier som øker mest, og om hvordan vi jobber for å rydde opp når noen er blitt lurt.  

Hva er netthets, og hva kan egentlig en advokat hjelpe deg med hvis noen sprer bilder av deg på nettet, uten at du har samtykket? Dette er blant spørsmålene HELPs Linn Monsen, Petter Dine Olsen og Dag Are Børresen snakker om i denne episoden av #HELPpodden.

Begreper som særeie og skjevdeling kan være vanskelige å begripe. For å si det enkelt kan det du eier før du gifter deg tas med ut igjen, gjennom såkalt skjevdeling. Men dette forutsetter at verdien er i behold. Hvis vi snakker om en pengesum, kan den ikke ha gått til en kostbar ferie for familien. Da er ikke pengene lenger i behold. Men hva skjer med slike verdier når eieren dør og arven skal fordeles? Og hvis lengstlevende ektefelle velger å sitte i uskiftet bo? Dette er tema i denne episoden ved Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Lyd: Rasmus Telle. 

Denne episoden handler mest om hvordan mekling i regi av familievernkontoret foregår, om hvordan du kan forberede deg, hva som typisk er tema i en mekling, hva formålet er, og også litt om hva meklingen ikke bør handle om. Vi kommer også kort inn på sentrale begreper som typisk vil være tema i mekling, som foreldreansvar, fast bosted, barnets rett til samvær med begge foreldrene, og sist, men ikke minst, barnets beste. Episoden er ved HELPs advokater Marie Skjervold og Dag Are Børresen. Teknikk: Rasmus Telle. 

Med advokatforsikring hos HELP er mekling på ulike rettsområder også dekket av forsikringen. Da settes saken ut til våre dyktige samarbeidspartnere i Mekle. Denne episoden handler om mekling i barnesaker spesielt. Angela Askjer og Daniel Andersen fra Mekle  forklarer her hvordan selve meklingen foregår, hva du kan forvente av mekleren, og hva som skiller mekling hos Mekle og familievernkontorene fra hverandre. Ikke minst kommer vi inn på hva du kan spare av tid og krefter på en mekling vs. domstolsbehandling av saken din. 

Hvor høy kan trær og hekker være, og hva betyr mest: Den ene naboens ønske om utsikt og sol, og den andre naboens behov for skjerming. Denne episoden av HELPpodden fra advokatene i HELP handler om akkurat dette. Advokatene denne gangen er Kathrine Hagen Finrud, Thomas Nygaard og Dag Are Børresen. Denne episoden er et opptak av et webinar fra advokatene i HELP, men selv om du ikke så det direkte, håper vi at innholdet er interessant likevel. 

Som det første advokatselskapet i landet har HELP fått hjelp av en klarspråkspesialist for å se hvordan vi kan kommunisere enda bedre med kundene våre. Vi har som mål å gjøre advokattjenester tilgjengelig for alle. Dette stiller store krav til språket vi bruker, og i denne episoden forteller Melissa Alarcon hva klart språk egentlig betyr, og hvordan du som henvender deg til HELP kan merke at hun har jobbet med språket vårt.  

Dette er en spesialutgave av HELPpodden for medlemmer av Forbundet for ledelse og teknikk, et av 16 LO-forbund som har LOfavør Advokatforsikring som kollektiv medlemsfordel. Podkasten er opprinnelig et webinar som du også finner på Youtube, der vi svarer på spørsmål fra seerne, og forklarer hva advokatforsikring er, og hva du kan bruke den til. Deltakere er Arnstein Aasestrand fra FLT og Anette Hallandvik og Dag Are Børresen fra HELP. 

Meklingstilbudet er på kort tid blitt en viktig del av advokatforsikringen. Mer enn 300.000 medlemmer i 16 LO-forbund har advokatforsikring som medlemsfordel. I denne episoden forklarer Angela Askjer og Vebjørn Hurum fra Mekle hvorfor mekling er den mest effektive formen for tvisteløsning. Vebjørn har bakgrunn som både advokat og dommer, og forteller hvorfor han har landet på at mekling gir de beste løsningene for partene i en konflikt. 

Dette spørsmålet kan skape unødvendige problemer for både samboere og ektefeller når de går fra hverandre. I denne episoden gir advokat Line Hagen i HELP råd om hvordan du i samboeravtalen kan avtale hvem som har ansvar for gjeld, og hvorfor det er smart at de reelle eierforholdene frremgår av skjøtet til deres felles bolig. Vi snakker også om hvorfor ektefeller kan ha interesse av å avtale fullstendig særeie i en ektepakt. HELPpodden er ved Dag Are Børresen. Teknisk ansvarlig: Rasmus Telle. 

Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen gir en innføring i arvereglene, og svarer på vanlige spørsmål mange stiller til HELPs advokater. Episoden er opprinnelig et webinar for medlemmer i LO-forbundet NNN, men passer for alle som har spørsmål om arvereglene. Vi kommer inn på hvem som arver deg etter loven, testament, fremtidsfullmakt, om man kan bli arveløs, om å sitte i uskiftet bo, skifteoppgjør, offentlig og privat skifte, samboeres og ektefellers arverett, med mer.

I denne episoden forteller HKs Bjørn Mietinen historien om da advokatforsikringen ble innført og hvorfor, og Anette Hallandvik og Dag Are Børresen i HELP forklarer hva du kan bruke advokatforsikringen til.  Det er antagelig mer enn du er klar over :) 

I denne episoden av HELPpodden snakker advokatene Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen om hva det betyr å gjennomføre et skifte, hvordan et skifteoppgjør foregår, og om forskjellen mellom privat og offentlig skifte. 

I denne episoden av HELPpodden snakker advokatene i HELP om hva uskifte er, om hva det betyr å sitte i uskiftet bo, og om hva den lengstlevende ektefellen eller samboeren kan gjøre med avdødes formue mens hun eller han forvalter den for arvingene. HELPpodden er ved Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. Juss for alle. 

Du som skal selge eller kjøpe bolig må nå forholde deg til noen nye spilleregler. I denne episoden av HELPpodden snakker vi om hva det betyr for deg at boliger ikke lenger kan selges "som de er", og hvordan egenandelen eller egenrisikoen hvis du oppdager mangler virker. Det er også kommet en ny definisjon av arealsvikt, og vi forsøker etter beste evne og forklare hvordan vi kan vurdere om en bolig faktisk har en mangel. Her er avtalen utgangspunktet, og finner vi ikke noe svar i denne, må vi se på hva man kan forvente av en så gammel bolig av denne typen, hvordan den ser ut, med mer. Våre eksperter denne gangen er Carsten Pihl hos Huseierne, Silje Andresen i Norges Eiendomsmeglerforbund, Blerande Thaqi og Dag Are Børresen i HELP. Juss for alle.

Dette er podkastutgaven av webinaret HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen nylig arrangerte sammen med LOfavør. Vi snakker om arvereglene, testament, uskifte, framtidsfullmakt, og svarer på spørsmål fra seere og lyttere. HELPpodden - Alt du må vite om juss. 

Mange tror at samboere og ektefeller har like rettigheter til arv hvis partneren dør. Det er ikke riktig, forteller HELPs arverettsekspert Line Karlsen Ask. Samboere uten felles barn arver ikke hverandre. Det er også en misforståelse at ektefeller uten barn er hverandre enearvinger. Denne episoden handler om hvordan arvereglene slår ut for samboere og ektefeller og hvilket handlingsrom du har når arven etter deg skal deles. HELPpodden - Alt du må vite om juss, er ved Dag Are Børresen. Teknisk ansvarlig er Rasmus Telle. 

Du kan lære mye av eiendomsmegleren om hvor du bør kjøpe bolig, sier Sondre Steigen og Jonas Dinessen i OBOS Eiendomsmegling. I denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss, snakker de om hvilke råd de vil gi til deg som er på boligjakt. HELPpodden er ved Dag Are Børresen. Teknisk ansvarlig er Rasmus Telle. 

Juss for alle! Barna har sin pliktdelsarv, ektefeller og samboere med barn har også krav på arv. Her forklarer HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen hvordan en arving kan favoriseres, for dette er det mange som lurer på. Og husk: Om du ønsker det, kan du gi alt du eier til hvem du vil mens du er i live. (Merk at strengere regler gjelder for den som sitter i uskiftet bo.) HELPpodden - Alt du må vite om juss. 

HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen forklarer hvordan et arveoppgjør foregår. Juss for alle! HELPpodden - Alt du må vite om juss.  

I denne episoden forklarer Jakob Tveit fra LOfavør hva LOs fordelsprogram kan tilby deg som er LO-medlem i 2022. HELPs Anette Hallandvik og Dag Are Børresen forteller hvordan du kan få mest mulig ut av advokatforsikringen din.  HELPpodden - Alt du må vite om juss.

Kan man gjøre noen arveløs, og hvordan gjør man i så fall det? Svaret er ja, men kommer litt an på hva du mener med spørsmålet, sier HELP-advokat Line Karlsen Ask i denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss. Her får du juridiske tips og råd om mye, fra advokatene i HELP.  Juss for alle. 

Denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss, handler om hvilke rettigheter du har hvis du har kjøpt en vare på nett eller i butikk, og det er noe feil med varen. HELPpodden lages av advokatene i HELP, landets største advokatmiljø for privatpersoner. Denne episoden er ved Simen Kleveland og Dag Are Børresen. Juss for alle.

Forskudd på arv skaper konflikter. Vær åpen om hva du gjør overfor de øvrige arvingene, og forklar hvorfor du gjør det, er rådet fra HELPs advokat og fagansvarlig for arverett, Line Karlsen Ask. Det er også veldig viktig at du informerer den som mottar beløpet eller gjenstanden at dette er ment som et forskudd. Og dette må du fortelle senest når gaven gis. HELPpodden - Alt du må vite om juss. Juss for alle. 

Denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss, handler om hvem som kontakter advokat for å skrive testament, og hvorfor. HELPs advokater Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen snakker også om hvordan advokaten går fram for å finne ut hva slags testament du har behov for. Vi går også gjennom de strenge formkravene som kreves for at testamentet skal være gyldig. Juss for alle. 

Denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss, gir en kort innføring i hvem som arver deg etter loven, og er ved advokatene Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen i HELP. Dette er første del av en miniserie fra HELPs advokater om hvordan arvereglene fungerer. Juss for alle.  

HELP ble av Great Place to Work kåret til Norges beste arbeidsplass i 2021 (i mellomklassen). Hvis du er nysgjerrig på hvordan det er å jobbe hos oss, får du i denne episoden innblikk i hvem vi er gjennom noen helt spesielle briller. Snittalderen hos oss er 35 år. Mikkel Berg (67) er nok mest kjent som leder av pensjonsselskapet Silver i en årrekke. Men han har foreløpig ingen planer om å ta ut pensjon selv. Nå har han startet som advokatfullmektig i HELP, der han er en av de ca 150 advokatene som hjelper privatpersoner med små og store saker, i og utenfor domstolene. Vil du bli bedre kjent med oss, anbefaler vi denne episoden.  

I denne episoden forklarer vi hva som skjer rent juridisk når et par går fra å være samboere til å gifte seg. Hvis samlivet tar slutt: Hva skjer da med det vi eier? Hvordan skal det deles? Og hva skjer med gjelden vi har pådratt oss? Vi håper at du vil ha glede av en kort innføring i hva som er forskjellen, rent juridisk, mellom å samboere og ektefeller. Denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss, er ved advokatene Line Hagen og Dag Are Børresen. Juss for alle.   

I denne episoden snakker HELPs advokater Blerande Thaqi og Nina Lindø Irgens om hvordan du best forbereder deg til å gå på visning: 

Hvordan bør du lese salgsdokumentene?

Hva bør du gjøre med opplysninger du ikke forstår?

Hva kan bildene i prospektet fortelle? 

Hva betyr det at ferdigattesten mangler?

Og hva bør du gjøre når du finner motstridende opplysninger i salgsdokumentene om boligens tilstand?

Dette er blant spørsmålene du får svar på i HELPpodden - Alt du må vite om juss. 

Juss for alle. 

I tiden like etter overtakelsen oppdages de fleste feil som blir til saker mot selgers forsikringsselskap. De vanligste manglene handler om fukt knyttet til bad, drenering, tak og kjøkken. I tillegg er det et betydelig antall saker om elektrisk anlegg og ulovlig innredede rom.

I denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss, gir HELPs erfarne boligadvokater, Blerande Thaqi og Nina Lindø Irgens, verdifulle tips til deg som oppdager feil ved boligen du har kjøpt, om hvordan du går frem for å reklamere, overholde frister, riktige formuleringer, med mer. Juss for alle. 

Den store dagen etter boligkjøpet er overtakelsen. Og denne dagen bør du bruke godt, sier HELPs advokater Blerande Thaqi og Nina Lindø Irgens. I denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss, gir vi deg gode råd til overtakelsen, om hvordan du skal bruke overtakelsesprotokollen, om forbehold og om du bør holde tilbake penger eller ikke. I alle tilfeller skal det svært mye til før noen av partene hindrer overtakelsen i å finne sted etter avtalen. Juss for alle. 

Når er avtalen mellom boligkjøper og -selger egentlig bindende? Hvordan håndterer du feil ved boligen som oppdages før overtakelsen? Og hva skjer egentlig i kontraktsmøtet? HELPs erfarne advokater Blerande Thaqi og Nina Lindø Irgens gir gode råd i denne episoden av HELPpodden - Alt du må vite om juss. Juss for alle. 

Denne episoden av HELPpodden - ALt du må vite om juss, handler om boligkjøpets mest spennende øyeblikk, budrunden. Har du ikke vært i en budrunde før? Sondre Steigen og Jonas Dinessen i OBOS Eiendomsmegling forteller deg hva du skal gjøre, og gir deg sine råd om hvilken taktikk du bør følge for å vinne budrunden.  Juss for alle. 

Drømmer du om nytt hus, leilighet eller hytte? Da skal du kanskje på visning i nærmeste fremtid. I denne episoden forteller HELPs advokater hvordan du kan bruke tiden på visningen best mulig. HELPpodden - Alt du må vite om juss. 

Nelli Kongshaug leder Kors på halsen, som er Røde Kors’ samtaletjeneste for alle under 18 år. I denne episoden av HELPpodden snakker vi om hva barn forteller om nettmobbing, og hvordan pandemien har påvirket henvendelsene til Kors på halsen – og litt om hvorfor vi foreldre kanskje ikke får med oss så mye av det som skjer i barnas verden.

Advokatene i HELP mottar mange henvendelser fra Telenor-kunder med Nettslett i abonnementet sitt. Derfor snakker vi med mange foreldre, men ikke så ofte med barna det gjelder. Desto mer interessant å høre hva barna selv forteller om hva de opplever, og hvorfor det kan være vanskelig å snakke med de nærmeste voksne om det de tenker på.   

Vi snakker med erfarne meglere fra Eiendomsmegler 1 i regionene rundt Oslo, for å få gode tips om hvor man bør flytte for å få mest mulig for pengene. Stadig flere er interessert i å få mer plass nå som hjemmekontor fungerer godt for mange. Dette fører til at pendlerne er villige til å reise enda litt lengre for å bo bedre. 

Har vi blitt mer sårbare for svindlere når vi sitter mer alene på hjemmekontor? Telenors sikkerhetssjef, Thorbjørn Busch, er gjest i HELPpodden. Han snakker om ulike typer svindel, både fakturasvindel og svindel i sanntid, med mer. Du får også tips til hva du kan gjøre for ikke å la deg lure så lett. 

Det er i utgangspunktet ganske trygt å være forbruker i Norge. Loven verner oss og gir oss rettigheter slik at vi kan få hjelp hvis noe er feil med det vi har kjøpt. 

Likevel blir det mange saker knyttet til kjøp av varer og tjenester. I denne episoden av HELPpodden snakker advokatene Simen Grønn Kleveland og Dag Are Børresen om hva du kan klage på, og hvordan du klager. 

For å gjøre det konkret har vi valgt to eksempler, kjøp av mobiltelefon og bruktbil, og går gjennom rettighetene dine hvis du oppdager feil, og hvordan du går frem for å reklamere eller klage på det du har kjøpt. 

Hvem trenger testament? Hvem trenger det ikke? Og hvordan er arvereglene, egentlig? For ektefeller, samboere og andre.

Er kanskje arvereglene så gode at flertallet av oss ikke trenger å tenke på testament?

Eller er det en myte at det bare er personer med stor formue som trenger testament?

I denne episoden av HELPpodden snakker advokatene Line Karlsen Ask, Marta Frydrych Torkildsen og Dag Are Børresen om arvereglene, og hvordan de slår ut.

Gift eller samboer? Denne episoden av HELPpodden handler om den økonomiske forskjellen mellom samboere og gifte.

- Økonomisk betyr det mye å gifte seg, sier advokat Ane Torbergsen.   Ane er fagansvarlig for familierett i HELP og får henvendelser fra folk i alle faser av samlivsbruddet.

- Når to sier ja til hverandre, sier de også ja til å være forbundet økonomisk.

Stor forskjell Alt dere tjener mens dere er gift, skal deles hvis dere går fra hverandre. Hvis du starter et firma, skal verdien av det deles ved skilsmissen. Dette er det mange som ikke er klar over. Det samme gjelder sparekontoen din. For å unngå at det blir slik må dere skrive ektepakt.

Slik er det ikke for samboere. Samboere har separate økonomier. Det betyr at hvis du har brukt din inntekt til å kjøpe varige verdier, som et stereoanlegg, skal du ha med deg verdien av dette ut ved bruddet. Dette er blant temaene i denne episoden av HELPpodden.

Konsekvensen av dette er at en ektefelle som har vært hjemme med barn, er bedre stilt ved et brudd enn en samboer som har gjort akkurat det samme. Det er derfor samboeravtale er så viktig, og like viktig er det å søke juridisk råd om hvordan reglene vil slå ut for akkurat deg. Blant annet råder Ane Torbergsen samboerpar der den ene skal være hjemme i en lengre periode, til å tenke gjennom om den som er i arbeid skal bidra til en pensjonsspareavtale for den hjemmeværende. Dette kan advokaten hjelpe dere med. 

Alle sinnsstemninger Det er stor forskjell mellom de som søker advokathjelp. Noen har ikke rukket å tenke seg om, og kan være i dyp sorg. Andre klarer å snakke sammen, og har lagt en plan.   Det viktigste er at du søker råd, så finner du sammen med advokaten din ut hva som må gjøres videre i akkurat din sak.

Advokat Ane Torbergsen er omreisende i regneark, privatøkonomi og løsøre. Hun sørger for at tidligere ektefeller og samboere blir enige om det økonomiske oppgjøret ved samlivsbrudd - i flertallet av tilfellene, da.

I HELPpodden snakker hun om hvem som typisk tar kontakt for å få råd, både før, under og etter samlivsbruddet, om hva de lurer på, og om hva hun som advokat kan bidra med for å hindre langvarig konflikt. Og hun understreker at man ikke trenger å forberede seg på noe spesielt før man ringer advokaten. Dere finner sammen ut av hva som må gjøres.

Søk råd Ane Torbergsen mener at flere kunne ha nytte av å kontakte advokat for å få gode råd, unngå misforståelser og ikke minst få verdifull støtte i en uoversiktlig livssituasjon. 

HELPpodden lages av advokatene i HELP, landets største advokatmiljø for privatpersoner. I denne episoden snakker Marta Frydrych Torkildsen, Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen om hvorfor samboeravtale er viktig. 

Mange tenker nok at så lenge det står i skjøtet hvem som eier hvor mye av den felles boligen, så trenger de ingen avtale. Det er riktig, så lenge begge er enige om hvem som betaler hvor mye av gjelden. Jobbsituasjonen kan endre seg for den ene eller begge slik at den ene etter hvert betaler mer enn den andre, og derfor bør dere diskutere jevnlig om eierbrøken fortsatt skal være slik det står i skjøtet. 

Gjeld Et annet poeng er at samboeravtalen kan si noe om hvordan fremtidig gjeld skal fordeles. Tilfeldigheter kan avgjøre at et bestemt lån bare står i den enes navn. Dette kan utløse unødvendig uenighet hvis hensikten egentlig var at lånet skulle deles.

Samboere har ikke anledning til å stifte gjeld for den andre, uten at dette er avtalt. Og det er her samboeravtalen kommer inn i bildet. De fleste samboerkonflikter oppstår mellom par som ikke har avtale. For eksempel kan meningen ha vært at lånet mannen tok opp for å legge nytt tak, skulle deles mellom begge selv om bare den ene står som ansvarlig for lånet. 

Det finnes også mange eksempler på at den ene står som eier av bilen, mens banken har inntatt samboeren i låneavtalen for å skaffe seg best mulig sikkerhet for billånet. Slikt skaper bevisproblemer senere. 

Forberedelse Når dere skal lage samboeravtale, tenk gjennom hva den enkelte eier alene, hva dere eier sammen, og om det dere anskaffer i fremtiden skal eies sammen eller hver for dere. Dette kan for eksempel gjelde bil eller hytte, uavhengig av hvem som står som eier i skjøtet. Ofte blir det litt tilfeldig hvem som kjøper bil og annet. Uansett kan det være lurt å være bevisst på at dere begge står som eiere av ting dere anskaffer. Skriv det i samboeravtalen, så er det ingen tvil. 

Og jo tidligere i samlivet dere får skrevet avtalen, dess bedre. 

Stor forskjell mellom samboere og gifte Det du tjener under ekteskapet skal deles likt ved brudd. Det en samboer tjener, tilhører samboeren. Og en samboer kan ikke stifte gjeld for den andre uten at dette er avtalt. 

Denne episoden er god reklame for samboeravtaler! 

Bruk megler når du skal selge bolig, sier Tonje Hovde Skjelbostad i Forbrukertilsynet i denne episoden av HELPpodden.

Denne episoden er en slags "Selge bolig spesial", der avdelingsdirektør Tonje Hovde Skjelbostad i Forbrukertilsynet diskuterer hva som gjør at boligsalg går galt med HELPs advokater Silje Nesteng Andresen og Dag Are Børresen.

Du får eksempler på villedende markedsføring, og tips om hvordan du som boligselger kan manøvrere for å markedsføre boligen riktig. Overdrivelser er sjelden lurt, og hvis du vet at utsikten snart forsvinner, kan du ikke bruke dette som salgsargument i annonsen. Fremhever du utleiedelen, må den være godkjent som det. Med andre ord: Du skal ikke villede kjøperen.

Vær presis, så er sjansen vesentlig større for at du blir ferdig med handelen ved overtagelsen, og slipper langvarige etterspill. En god tommelfingerregel er å opplyse om alt du selv ville ha interesse av å få vite før kjøpet.

Som kjøper må du sette deg inn i all informasjon om den aktuelle boligen, og still spørsmål om hva du lurer på. Svarene kan du selv oppsummere skriftlig og oversende til megler slik at eventuelle misforståelser kan korrigeres.

Slik jobber vi med barnesaker

I denne episoden snakker advokatene Solveig Wangensten Johnsrud, Arne Johan Almeland og Dag Are Børresen om hva en advokat kan bidra med i en sak der foreldre er uenige om barnas samvær med den andre, eller om hvem av foreldrene barnet skal bo hos. Advokatrollen i barnesaker er spesiell nettopp fordi hva som er best for det aktuelle barnet alltid skal ligge til grunn for avtalene som inngås. Dette skiller advokatens rolle i barnesaker fra andre saker advokater forsøker å løse.

Vi håper at du kan få et godt inntrykk av hvordan advokaten går fram for å gjøre seg kjent med hva din sak gjelder, hva en advokat trenger å vite for å gjøre en best mulig jobb for deg, og litt om hva en advokat ikke kan hjelpe til med.

Vi snakker også om hva familievernkontorene gjør, og hva som er suksesskriteriene for at en sak skal kunne løses til barnets beste.

Skal du leie ut leiligheten eller hybelen din? Eller er du på jakt etter et sted å bo selv? Da anbefaler vi denne episoden av HELPpodden. Her får du svar på hva du bør tenke på før og under leieforholdet, og hvordan du bør forberede deg når du skal flytte.

Advokatene Thomas Nygaard, Kathrine Hagen Finrud og Dag Are Børresen snakker blant annet om hva som kan avtales i leiekontrakten, og hva som ikke kan avtales. For eksempel kan ikke utleieren kreve ekstrabetaling for internett. Det er bare strøm, brensel og vann det kan tas ekstra betalt for, i tillegg til husleien. Derimot kan det avtales at leietakeren skal måke snø, og utføre liknende oppgaver.

Og husk at hvis det er noe som skal rettes, fjernes eller ryddes fra utleiers side innen en frist, så må dere avtale dette skriftlig slik at det ikke er tvil om dette senere.

Hvis leiligheten ikke ser bra ut før du flytter inn, er det liten grunn til å tro at dette vil bedre seg i leieperioden hvis det ikke er en tydelig avtale om hva som skal gjøres, og når det skal gjøres.

Det er heller ikke ulovlig å leie ut en sliten leilighet så lenge leietakeren vet hva hun eller han leier.

Skader Hvem som har vedlikeholdsplikt, kan avtales. Lovens utgangspunkt er at skader på leieobjektet er som regel utleiers ansvar. Men det oppstår ofte uenighet om hvem som har ansvaret for skjolder i vinduskarmen, sprekker i vinduer, ødelagte blandebatterier, og andre typer skader.

Om naboens sønn knuser ruta med fotball, er det normalt utleiers ansvar, mens hvis leietakeren selv står for skaden, må han betale selv.

Oppsigelse Hva er en saklig oppsigelsesgrunn? Holder det at leietakeren ikke betaler husleia én gang? To ganger? Hva må til? Og hvis leietakeren protesterer på oppsigelsen, hva kan utleier gjøre da? Da skal det nemlig foretas en interesseavveining mellom utleiers behov for å få ut leietakeren, og dennes behov for å få leie videre. Og da kan det tenkes at en gyldig oppsigelsesgrunn blir satt til side.

Dette er noe av det du får vite mer om i denne episoden av HELPpodden, som lages av advokatene i HELP.

Nabokonflikter Ingen ønsker å krangle med naboen. Mange kommer likevel bort i temaet nabokonflikter, høyst ufrivillig. I denne episoden av HELPpodden snakker HELPs advokater Kathrine Hagen Finrud og Dag Are Børresen om nabokonflikter generelt, om hvordan nabokonflikter kan forebygges og unngås, og om hvorfor de oppstår.

Vi forsøker også å si noe om hvordan en advokat kan bidra til å løse uenighet, og hvordan du kan bruke advokaten din smartest mulig i en nabosak. Vi forteller hva du kan gjøre selv før du eventuelt kontakter andre, og om de ulike metodene for å løse konflikter.  

Om du vil lese mer om temaet, finner du mer stoff her.  

Mange blir skuffet når de oppdager at all dugnaden og investeringene på familiehytta ikke gir fordeler i arveoppgjøret. 

Etter ny arvelov, som ble vedtatt 9. mai 2019, og som forventes å tre i kraft neste år,  får eieren muligheten til å testamentere hytta til en bestemt arving, mot at denne kompenserer øvrige arvinger hvis boet ikke er stort nok til at alle får likt. Dette er en klar forbedring fra dagens lov, mener advokatene Martha Frydrych Torkildsen, Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. 

I denne episoden snakker vi også om en utbredt misforståelse, nemlig at den av barna som bruker og pusser opp familiehytta får bedre rettigheter til hytta enn andre søsken, i arveoppgjøret. 

- Da må du sikre deg på annet vis, sier Marta Frydrych Torkildsen.

Skaff deg en skriftlig avtale om at innsatsen og investeringene skal kompenseres. 

- Du har jo hatt stor glede av hytta i mange år.  

Gode råd til arvingene

• Snakk med foreldre og øvrige søsken om hva du ønsker og tenker
• Har du bidratt økonomisk eller på annet vis på hytta, snakk med foreldrene dine om hvordan dette skal kompenseres, og skriv en avtale 
• Om søsken tenker at dere skal eie hytta sammen i fremtiden, tenk dere godt om. Sameie krever raushet fra alle involverte

Gode råd til foreldre

• Snakk med barna om hva dere ønsker
• Ikke trekk barnas partnere og ektefeller inn i diskusjonen
• Skriv testament. I ny arvelov, som ventes å tre i kraft i 2020, kan du testamentere hytta til ett av barna, mot at den som får hytta kompenserer de andre tilsvarende, hvis boet ikke er stort nok til at alle får likt

Hva er servitutter? 

Kort fortalt er en servitutt en rettighet til noen andres eiendom. Det betyr at noen får lov til å bruke en annen eiendom enn den de selv eier. Typiske servitutter er veirett, retten til å gå over en annens eiendom, eller usynlig bruk, som for eksempel rett til å bade eller fiske fra noen andres eiendom. 

Servitutter bør tinglyses, men de er ikke alltid det. Dette er blant årsakene til konflikter om ulike rettigheter. En veirett eller en annen rettighet må ha et stiftelsesgrunnlag. Dette er som regel en avtale, og denne kan være muntlig. Det er også mulig å opparbeide seg en rettighet gjennom hevd. 

Hvordan løse en konflikt Det er alltid et godt råd å snakke med naboen hvis dere er uenige om innholdet i en rettighet, for eksempel en veirett. Hvordan oppsto i så fall denne rettigheten? Hva slags grunnlag bygger den på?

Blir dere ikke enige, kan jordskifteretten være et godt sted å henvende seg. Dette er en spesialdomstol, som kan gi god veiledning om hvordan slike saker kan løses. 

Episoden er ved advokatene Kathrine Hagen Finrud, Thomas Nygaard og Dag Are Børresen.

Denne episoden av HELPpodden handler om eiendomsgrenser, om hvordan du går frem hvis du lurer på hvor tomtegrensene går, eller hvis du er uenig med naboen om hva som er de riktige grensene. 

• Hva gjør du hvis du ikke vet hvor grensa går? 
• Hva forteller kommunale kart, og hva kan du finne ut på seeiendom.no?
• Hvordan kan du gå frem for å flytte grensa mot naboen?
• Hva gjør du hvis du ikke blir enig med naboen om hvor grensa går, eller burde gå?
• Hvordan fungerer jordskifteretten?
• Trenger du advokat for å få saken din behandlet der?

HELPs advokater Kathrine Hagen Finrud, Thomas Nygaard og Dag Are Børresen snakker også om hvordan du går fram overfor kommunen hvis dere faktisk blir enig med naboen om å flytte grensene. Vi tar også for oss hva slags saker jordskifteretten behandler, hva den kan brukes til, og om hvordan du går fram hvis du ikke blir enig med naboen om hvor grensene går.

Det er naturlig å tro at hvis du har vei inn til boligen din, så har du også rett til å bruke den. Likevel dukker det titt og ofte opp diskusjoner om hvem som har rett til å bruke veier, innkjørsler og lignende. 

Denne episoden er laget av HELPs advokater Kathrine Hagen Finrud, Thomas Nygaard og Dag Are Børresen. Her forsøker vi å svare på hvordan man kan finne ut hvem som har bruksrett til en vei, veirettens innhold, hvordan man avgjør hvem som har plikt til å vedlikeholde veien, hvordan utgifter fordeles, og lignende spørsmål.

I denne episoden snakker vi om nabovarsler, byggesaker og hva du som nabo kan påvirke. Vi kommer også inn på hva du ikke trenger å bruke tid på, det vil si hvilke innsigelser du nok ikke kommer noen vei med. 

Mange er også i tvil om de i det hele tatt bør undertegne nabovarselet. Da er det viktig å vite hva du undertegner på. Det er nemlig to rubrikker. Det er helt ufarlig å signere på at du har mottatt nabovarselet. Men i den andre rubrikken skal du signere på om du aksepterer det foreslåtte tiltaket. Her anbefaler vi sterkt at du setter deg inn i hva naboen foreslår, før du signerer. Etterpå kan det være for sent. 

Nabovarselet signaliserer starten på kommunens saksbehandling. Har du innsigelser, så kom med dem. Deretter vil kommunen fatte et vedtak. Deretter har du mulighet til å klage. 

Feilen mange gjør når de ønsker å klage på naboens byggeprosjekt, er at argumentasjonen blir for personlig istedenfor at de tar i bruk de saklige argumentene som er å finne i hensynplaner og lignende retningslinjer for området. I slike situasjoner kan det være nyttig å oppsøke advokat. Det trenger ikke å koste mye.

HELPpodden - Alt du må vite om juss.

Denne episoden er mest for deg som vil vite mer om hvordan det er å jobbe som advokat i HELP. Her forteller vi hvordan du blir tatt i mot som nyansatt, og om hvordan vi prøver å tilrettelegge for god faglig utvikling i et ungt og sosialt arbeidsmiljø. Vi håper at dette lille innblikket i arbeidshverdagen gjør at du får lyst til å bli bedre kjent med oss. I så fall kan du gjerne melde din interesse for å jobbe i HELP på hjemmesidene våre, help.no. 

Lengstlevende ektefelle eller samboer med felles barn kan velge å sitte i uskifte. Det betyr at de låner avdødes formue, med visse begrensninger i hva de kan gjøre med verdiene. 

Den som sitter i uskifte kan for eksempel ikke gi bort fast eiendom eller større gaver. Det er ikke anledning til å sitte i uskifte med særkullsbarn, uten deres samtykke. Et slikt samtykke kan imidlertid være en stor ulempe for særkullsbarna. Blant annet mister de innsyn i hvordan formuen forvaltes, og det blir ofte dårlig stemning i forholdet mellom lengstlevende og avdødes barn. Den som har økonomi til det, vil ofte ha mye igjen for å gjennomføre skiftet.  

Forskudd på arv HELPs arvepodd lages av advokatene i HELP, ved Marta Frydrych Torkildsen, Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen.

Unødvendige konflikter oppstår fordi den som gir en gave ikke er tydelig på om gaven kun skal være en gave, eller være et forskudd på fremtidig arv. I så fall skal øvrige arvinger kompenseres når arven senere skal fordeles. 

Det er også viktig at giveren har tenkt på om verdien av gaven skal oppjusteres, for eksempel i tråd med konsumprisindeksen. Mange konflikter oppstår også når fast eiendom gis som forskudd på arv. Fordi fast eiendom kan stige mye i verdi, er det viktig at eieren uttrykker tydelig om verdistigning skal tas med den dagen arven skal fordeles. 

Den som sitter i uskifte har mindre frihet til å gi forskudd på arv og gaver enn andre. 

HELPs arvepodd lages av advokatene i HELP, ved Marta Frydrych Torkildsen, Line Karlsen Ask og Dag Are Børresen. 

Denne episoden handler om hva en ektepakt er, hva som kan avtales og ikke avtales. Stadig flere yngre inngår ektepakt. Dette kan ha noe å gjøre med at flere yngre enn før har formue, men advokatene har også tro på at langvarige samboerskap har gjort at samboerne ikke ønsker å påføre hverandre større gjeldsansvar som gifte, enn de hadde mens de var samboere. Når man gifter seg, skal nemlig gjeld også deles, med mindre partene avtaler noe annet. 

Ektepakten er ekteskapets samboeravtale, en avtale som regulerer formuesforholdet mellom partene. Og hvis partene ønsker helt eller delvis særeie for den ene eller begge, må dette avtales i ektepakt. 

Hva arver samboere?

Samboere har ikke samme arverett etter hverandre som ektefeller. Mange får dessverre en ubehagelig overraskelse her. Samboere med felles barn arver snaut 400 000 kroner etter hverandre. Samboere uten felles barn arver ingenting. 

HELPs advokater råder alle samboere til å inngå samboeravtale og skrive et gjensidig testament. Dette hjelper en advokat dere gjerne med. Advokatene Line Karlsen Ask og Marta Frydrych Torkildsen møter mange samboere som ikke kan bli boende i parets felles bolig fordi det viser seg at avdøde eide boligen alene, og de hadde bare en muntlig avtale om hva som skulle skje hvis en av dem døde. Problemet er at den eneste som visste hva de hadde avtalt, er borte, og arvingene tar over. 

Vårt råd til samboere er å skrive samboeravtale og gjensidig testament. Mange arvinger lar gjenlevende samboer få bo i det som var parets felles bolig. Da er det vanlig å knytte betingelser til boretten. De viktigste tingene arvingene bør tenke på, er leiens størrelse (markedsleie er for upresist og skaper konflikter), hvordan den skal reguleres, hvem som skal ha vedlikeholdsplikten for boligen, med mer. Det er også vanlig å bestemme at lengstlevende ikke kan ta opp lån med pant i boligen, eller selge. 

Foreldre på aldershjem

Hvis alle foreldre lager en fremtidsfullmakt mens de fortsatt er i stand til å ta vare på seg selv, spares etterkommere for bekymring og usikkerhet. Fremtidsfullmakten gir deg også muligheten til å bestemme hva som skal skje med formuen din på en annen måte enn om Fylkesmannen skal utpeke en verge for å styre økonomien din. Da får heller ikke barna anledning til å nyte godt av et forskudd på arv, som sannsynligvis kan komme godt med. En verge får ikke nødvendigvis lov til å dele ut penger til seg selv eller andre etter å ha solgt unna fast eiendom. Beløpet blir stående på konto så lenge foreldrene er i live. 

Innhold Fullmakten bør inneholde hva som skal skje med fast eiendom. Skal boligen selges? Du kan også skrive om du ønsker at bestemte personer skal få kjøpe den. 

Fullmakten bør også inneholde en bestemmelse om jule- og bursdagsgaver, eventuelt bryllupsgaver. Skal alle få samme beløp?

Endelig kan det være fornuftig å sette av penger til egen begravelse, og glem ikke portvinspenger slik at du har noe å kose deg med på aldershjemmet!

Det kan også være fornuftig at fullmakten sier noe om honoraret til fullmektigen, og at kontoutskrifter skal gjøres tilgjengelige for arvingene en gang i året. Dette sikrer åpenhet rundt hva som skjer med foreldres formue. 

Fullmakten har strenge formkrav, og det kan være en fordel om både fastlege og samtlige barn signerer. Dette forankrer prosessen hos alle involverte, og kan hindre konflikt i ettertid.

Fullmakten trer i kraft når fastlegen bekrefter at giveren ikke lenger er i stand til å ta vare på seg selv. Det er lurt om fullmakten gir fullmektigen tillatelse til å innhente en slik bekreftelse fra fastlegen. 

Har kjøper noen plikter etter at hun eller han har overtatt nøklene til den nye boligen? Hva sier avhendingsloven om hva kjøper bør gjøre, så snart huset er overtatt? Hvordan reklamerer man på feil, og hvor dårlig tid har man på å gjøre det?

Husk at det er før alle møbler kommer på plass at du har muligheten til å undersøke boligen ordentlig. 

HELPs podkast, HELPpodden, lages av advokatene i HELP, og i denne episoden snakker vi om tiden etter overtakelsen.

HELPs podkast lages av advokatene i HELP. I denne episoden snakker vi om hva som skal skje på overtakelsen. Det er lett å glemme å gå nøye gjennom boligen i gleden over at du får nøklene til det nye hjemmet ditt.

Husk at dette som regel er første gang du ser boligen uten møbler, og det betyr at du først nå har muligheten til å undersøke skikkelig. Er det noen fuktmerker der den høye reolen sto, eller der gulvteppet lå?

Hvis du legger merke til noe på overtakelsen, som du tror kan avvike fra avtalen, skriv en kort merknad om dette i overtakelsesprotokollen, og skriv at du tar forbehold om å fremme krav på bakgrunn av dette. Da viser du at du ikke aksepterer boligens nåværende tilstand automatisk. 

Så må du så snart som mulig sørge for å finne ut hva som er galt, og hvordan dette kan utbedres i etterkant. Med andre ord er overtakelsesprotokollen mye mer enn bare et skjema for å lese av strøm- og vannmåleren. Det er også en fullmakt til megler om å betale ut kjøpesummen til selger. 

Lykke til med overtakelsen! 

I denne episoden av Ny på boligmarkedet snakker vi om hvordan du bruker boligvisningen best mulig. 

Vær forberedt. Les salgsoppgaven, og still spørsmål på visningen hvis det er noe du ikke forstår. Be gjerne om skriftlig svar. Om ikke annet kan det være nyttig å sende en oppsummerende e-post til megler i etterkant av visningen hvis du mener det ble gitt sentrale opplysninger i det dere snakket om. Så får megler anledning til å korrigere eventuelle misforståelser. 

Konsentrer deg om bygningsdelene som oftest skaper problemer, det vil si de stedene hvor fuktskader normalt oppstår:

• Bad
• Tak
• Kjeller
• Kjøkken

HELPs podkast lages av advokatene i HELP Forsikring.

Når du er på boligjakt, vil du raskt støte på salgsoppgave, egenerklæringsskjema, boligsalgsrapport eller verditakst. Hvordan bør du lese dem? Og hva gjør du hvis opplysningene i ett dokument ikke stemmer overens med det som står i et annet?  

I serien Ny på boligmarkedet forsøker vi å gjøre de sentrale ord, uttrykk og hendelser ved boligkjøp tilgjengelig for folk flest. HELPs podkast lages av advokatene i HELP Forsikring.

I Ny på boligmarkedet denne gangen snakker vi om hva som skiller borettslag fra sameier, med mer. 

I begge tilfeller har beboer ansvaret for det indre vedlikeholdet av boligen. Før boligkjøpet bør du sjekke borettslagets økonomi. Er laget med i sikringsordningen? Hva er eventuelt årsaken til at borettslaget ikke er det? Sjekk med megler!

HELPs podkast lages av advokatene i HELP Forsikring.

I denne episoden av Ny på boligmarkedet snakker vi om de helt grunnleggende forberedelsene du må gjøre før du går ut på boligmarkedet. Hva er de økonomiske rammene dine, og hvorfor er det dumt å by på en bolig med et forbehold om finansiering. Du bør snakke med banken og sikre deg et finansieringsbevis før du går på visning. 

Finn-annonsen forteller bare en liten del om boligen og er en liten reklamesnutt for all info som finnes i salgsoppgaven. Men det klare rådet fra advokat og fagsjef i HELP, Silje Nesteng Andresen, er at du MÅ lese all informasjon før du går på visning. Alltid. 

HELPs podkast lages av advokatene i HELP Forsikring.